Hoy conocimos el nuevo plan de vivienda que sacó Feijóo. La Xunta y el Gobierno central invertirán 400 millones de euros en el Plan de Vivenda 2009-2012, que beneficiará a más de 50.000 familias en la comunidad. Según explicó el presidente gallego, Alberto Núñez Feijóo, la inversión inducida por este programa -con las aportaciones de promotores y particulares- podría alcanzar los 3.000 millones de euros en los próximos cuatro años y movilizar un total de 40.000 empleos.
El Gobierno gallego autorizó en su reunión de hoy el convenio con el Ministerio de Vivenda-que se firmará la semana próxima, según avanzó Feijóo-. En el documento se recoge que ambas administraciones aportarán 400 millones de euros, de los que el Gobierno central invertirá un total de 271 y la Xunta, 130 millones.
El Plan de Vivenda 2009-2012 contempla también ayudas para la adquisición de 1.070 viviendas vacías, siempre que haya transcurrido un año desde que se otorgó la licencia de primera ocupación y siempre que sea "primera transmisión" y que el promotor decida calificarlas como viviendas de protección autonómica.
Núñez Feijóo resaltó que el objetivo de este plan es contribuir a la "reducción" del actual stock de viviendas vacías y colocarlas en el mercado. Con tal fin, el máximo mandatario gallego avanzó que la Xunta trabaja ya "en un plan complementario" financiado con fondos autonómicos que contribuirá a "desbloquear la situación todavía más", aunque no precisó su contenido.
Los gallegos que acojan al Plan de Vivenda 2009-2012 podrán beneficiarse de ayudas para la adquisición de viviendas protegidas de nueva construcción y de viviendas usadas, así como para la promoción de viviendas para uso propio
Según explicó Feijóo, todos los ciudadanos que accedan por primera vez a la propiedad de una vivienda al amparo de este programa contarán con una ayuda directa de la Xunta a la entrada de 2.000 euros, acumulables a las ayudas directas a la entrada establecidas con carácter general
Así, los gallegos que adquieran una vivienda por primera vez tendrán una subvención total de entre 7.000 y 10.000 euros, en función de sus ingresos.
También contarán con subvenciones los menores de 35 y los mayores de 65, las familias numerosas, familias monoparentales con hijos, familias con ingresos bajos y mujeres víctimas de la violencia de género, entre otros colectivos.
FUENTE: ELCORREOGALLEGO.ES pueden consultar la noticia aquí. http://www.elcorreogallego.es/economia/ecg/nuevo-plan-vivienda-gallego-movilizara-40-000-empleos/idEdicion-2009-06-18/idNoticia-438818/
Parece ser que lo que se paga por un piso en el centro, equivale a comprar tres en un barrio. El precio por metro cuadrado en calles como Progreso lleva a los 3.750 euros y en Vistahermosa, 1048. Así lo informa hoy la Voz de Galicia.
Hay un vario pinto de precios a la hora de comprar una vivienda, desde 1.500 euros el metro cuadrado a 2.500. Si alguien desea adquirir su residencia en un barrio de la capital, puede ahorrarse hasta 2.700 euros en el metro cuadrado en relación a si desea vivir en el centro. A modo de ejemplo, sería el caso de comprar un piso en Vistahermosa en vez de en el parque de San Lázaro.
Según un cálculo realizado por la Asociación de Empresarios Inmobiliarios de Ourense (Adeido), entre ambas zonas hay una diferencia de casi 500.000 de las antiguas pesetas el metro cuadrado ya que la tasación en Vistahermosa da 1.048 euros el metro y en el centro se dispara hasta los 3.750 euros.
Un piso de 90 metros cuadrados puede costar en Vistahermosa 94.320 euros, mientras que en los aledaños de Progreso, calle Concejo o Bedoya la misma vivienda puede alcanzar los 337.500 euros. Es decir, hay una diferencia de 243.180 euros.
Una sentencia de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo establece que el simple atraso en el pago del alquiler, una vez que el inquilino sea denunciado por el propietario por el mismo motivo, y aún habiendo satisfecho esa primera deuda, será motivo suficiente de desahucio, siempre que el contrato de arrendamiento estipule un plazo máximo para el abono de las cantidades.
El Tribunal Supremo falla que en los casos de demanda previa por falta de pago, el inquilino ya no podrá gozar de la posibilidad de evitar la acción de desahucio. El mero atraso en el pago se entenderá como incumplimiento pleno de sus obligaciones y no podrá evitar el desalojo.
La nueva jurisprudencia creada por el máximo órgano jurisdiccional ha resuelto una cuestión sobre la que existían decisiones contradictorias de las Audiencias Provinciales.
Estoy a favor de esta medida, porque así el inquilino no podrá decidir a su libre albedrío cuando pagar el alquiler.
Corresponde también advertir que el Ministerio de Vivienda está a punto de publicar un informe sobre el stock real existente que sitúa a Galicia con un parque de 61.097 casas nuevas esperando algún comprador. Si alguien se anima, que esté al tanto del tema.
El documento refleja una bolsa de 997.562 unidades en toda España, de las cuales, 385.000 son pisos en construcción y sin vender.
O noso brillante conselleiro de Medio Ambiente, Territorio e Infraestructuras, Agustín Hernández fixo pública a denuncia dun desfase de 40 millóns de euros no Instituto Galego da Vivenda e Solo (IGCS), que deixou o Bipartito. Agora, tócalle a todo o departamento, volver a reformular as contas o organismo e a "emprender unha contención radical dos gastos" dixo Agustín Hernández.
O Partido Popular, tacha de "moi graves" os feitos acaecidos, porque hai que volver a reformular globalmente os proxectos. Non hai moito tempo que vimos de comprobar como deixaron un oco negro tamén no ámbito da Sanidade, para comprobar agora que tamén o deixaron no ámbito da Vivenda. ¡Menos mal que Quintana e Touriño dicían que GaliZa iba ben!, se chega a ir mal, nin quero pensar a desfeita que deixarían.
Non haberá dúbida ningunha en que os nosos profesionais saberán saír da situación o mellor posible, a pesar de que o anterior goberno, formado por incompetentes e ineptos o único que fixeron foi duplicar funcións e persoal ao crear unha consellería específica para temas de vivenda. Isto, supúxolles ós cidadáns un gasto adiccional de 21 millóns de euros, e o incremento de 119 traballadores que ligou ó aumento desproporcionado do persoal dos xestores.
En consecuencia efectivamente, vimos de analizar un problema que podería ser evitado, así como moitos outros nos cales o bipartito nos meteu. Así pretendían gobernar a Xunta de novo, metidos na miseria. Prometeron falsas promesas, pero nós non lles fixemos caso, e así gañamos as eleccións, con un programa e con uns profesionais que valen moito.
¡ADEUS BIPARTITO, GRACIAS POR NADA!
Vid:
En Galicia la compra de vivienda estaba pasando por un mal momento, pero parece ser que por el momento está tomando un respiro y aumentó la compraventa de inmuebles en marzo, con respecto a febrero, un 6,46% alcanzando las 1813 operaciones.
A nivel estatal no se nota tanto este beneficio, ¿será por el color político de gobierno? Por el momento, vamos a pensar que no, pero todo apunta a que Feijóo será el "nuevo Mesías" gallego.
Con este avance, no queremos decir que se vaya a solucionar la crisis del ladrillo tan rápido, porque somos conscientes de que pasamos por una etapa muy difícil pero por el momento es lo que podemos ir avanzando.
Tras el famoso debate del Estado de la nación, afirmó el presidente del gobierno central que tras la crisis del ladrillo y la caída de la compra de la vivienda, a partir de 2001 solo optarán al actual límite de deducción de 9.015 euros en el IRPF por la compra de vivienda quienes perciban rentas inferiores a los 17.000 euros anuales. La desgravación se irá reduciendo de forma gradual hasta los nuevos compradores con rentas superiores a 24.000 euros, que no tendrán ya ninguna ventaja impositiva. Quien lo sobrepase por esas épocas, o compra ahora o no se verá agraciado con ningún apoyo para la adquisición de ladrillo.
Despois de tanto tempo se poñer ningunha novidade, hoxe toca avisar á xuventude de que saíron unhas novas axudas para os estudiantes de ciclos de formación profesional. Se non avisamos antes de outras novidades, é porque realmente non houbo moito de que informar, xa que o traballo do anterior bigoberno, en canto á vivenda para xoves, non foi moi productivo.
Polo tanto, agora tratámosvos de avisar desta nova axuda, e explicarémosvos en que consiste.
A devandita axuda, trátase dun Bono-vivenda, que consiste nunha axuda, valga a redundancia, para os estudiantes de Formación Profesional para financiar os gastos do aluguer da vivenda.
Pódese beneficiar desde bono-vivenda todo o estudiante que no curso académico 2008-2009 curse ciclos formativos de grado medio ou superior d formación profesional en centros públicos situados a mais de 50km do domicilio habitual.
Poderá solicitarse dito Bono-vivenda dende o 15 de xullo ata o 30 de setembro de 2009. En tanto en canto, á cuantía do Bono-vivenda, concederase un máximo de 2.000 euros a cada beneficiario, que serán ingresados mediante transferencia bancaria. A axuda nunca superará o importe do contrato de aluguer polo número de meses que dure o ciclo formativo.
Agora ben, para que isto se dea teñense que cumprir unha serie de requisitos:
a) Ter empadroamento durante os últimos dous anos nunha localidade que diste máis de 50 quilómetros do centro de ensino.
b) Ter aprobadas todas as materias ou módulos do curso 2006-2007 entre as convocatorias de xuño e setembro.
c) Os ingresos da unidade familiar non deben superar os 23.000 euros. No caso de que o solicitante sexa maior de idade, non dependa dunha unidade familiar e teña ingresos propios, estes non poderán ser inferiores a 4.000 euros nin superiores aos 23.000 euros.
d) Ter feita a matrícula para un curso completo de ciclo formativo de formación profesional polo réxime ordinario para o curso 2008-2009, nalgún centro público da Comunidade Autónoma galega e non dispor de praza nun centro máis próximo ao seu domicilio familiar.
e) Non estar matriculado/a só no módulo de formación en centros de traballo.
f) Non ter praza nun centro residencial docente.
g) Asinar o contrato de arrendamento de vivenda ou de tempada.
b) Ter aprobadas todas as materias ou módulos do curso 2006-2007 entre as convocatorias de xuño e setembro.
c) Os ingresos da unidade familiar non deben superar os 23.000 euros. No caso de que o solicitante sexa maior de idade, non dependa dunha unidade familiar e teña ingresos propios, estes non poderán ser inferiores a 4.000 euros nin superiores aos 23.000 euros.
d) Ter feita a matrícula para un curso completo de ciclo formativo de formación profesional polo réxime ordinario para o curso 2008-2009, nalgún centro público da Comunidade Autónoma galega e non dispor de praza nun centro máis próximo ao seu domicilio familiar.
e) Non estar matriculado/a só no módulo de formación en centros de traballo.
f) Non ter praza nun centro residencial docente.
g) Asinar o contrato de arrendamento de vivenda ou de tempada.
Unha vez cumpras estes requisitos, deberás solicitalo Bono-vivenda presentanto a solicitude empregando o modelo normalizado que pode baixarse da páxina web da Consellería de Vivenda e Solo. A solicitude entregarase preferentemente no rexistro central da Consellería de Vivenda e Solo en Santiago de Compostela, aínda que tamén poderá presentarse no rexistros das delegacións provinciais da Consellería de Vivenda e Solo, nos rexistros de calquera órgano administrativo ou por correo.
PARA MÁIS IMFORMACIÓN: www.conselleriavivenda.xunta.es e no número de teléfono 981-541982.
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